18.08.2023
Статистика рынка гибких офисов: главные факты о коворкингах на 2023 год
Еще не так давно фрилансерам приходилось искать кофейню, где можно работать в уютной атмосфере, и чтобы официанты не наседали из-за того, что за целый день вы заказали всего две чашки кофе. Сейчас все иначе: появились и активно развиваются коворкинги, в которых теперь не только фрилансеры, но и наемные сотрудники могут продуктивно работать.
Разберемся в том, во что превратился рынок коворкингов за последние годы: рассмотрим основные статистические данные, результаты исследований продуктивности и демографию посетителей.
Важные факты о коворкингах
- В мире более 5 млн человек работает в коворкингах
В 2022 году только в США число сотрудников, работающих в коворкингах, превысило отметку в 1 миллион.
- В Азии открыто более 11 тысяч коворкингов
Тихоокеанский регион, если включать в него Индию, стал абсолютным лидером по количеству работающих гибких пространств. Там открыто 11 592 коворкинга.
В мире было 22 400 коворкингов на конец 2019 года, хотя в 2005 году, во всем мире их было всего три.
В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке в общей сложности 6850 коворкингов.
В мире было 22 400 коворкингов на конец 2019 года, хотя в 2005 году, во всем мире их было всего три.
В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке в общей сложности 6850 коворкингов.
- Рынок США вырос более, чем на 50% за 5 лет
К концу 2017 года в США было более 4000 коворкингов, а сегодня их 6293.
- Мировой рынок коворкингов перевалил за $26 млрд
С 2014 по 2018 год количество коворкингов увеличилось на 205%, а число операторов выросло на 138%. И ожидается, что глобальная оценка рынка коворкингов не начнет снижаться в ближайшее время.
- Число рабочих мест в коворкингах растет на 13% в год
В 2022 году количество коворкинговых пространств выросло на 13% во всем мире и на 6% в США. Кстати, примерно 10% арендуемых офисных помещений на Манхэттене сдаются в аренду под коворкинг.
- Средняя площадь коворкингов составляет 678 кв. м
Сегодня в среднем по миру коворкинге могут разместиться 83 сотрудника.
- В течение 2 лет окупается 72% коворкингов
В настоящее время только 40% коворкингов являются прибыльными, но в течение двух лет с момента запуска таковыми становятся почти три четверти.
- Операторы получают 61% прибыли от аренды
Коворкинги зарабатывают 10% от сдачи в аренду конференц-залов, еще 10% их дохода приходится на залы для проведения мероприятий, 5% на продукты питания и напитки, а еще 5% они получают от семинаров и других мероприятий.
- Всего 7 из 10 рабочих мест уже сдаются в аренду
Только 70% рабочих мест в коворкингах по всему миру сдается в аренду, вместе с тем почти 50% операторов испытывают трудности с привлечением новых посетителей.
- Самая дорогая аренда рабочего места в Швейцарии
Средняя цена рабочего места в 2020 году составила $183 по сравнению с $205 в 2018 году. Дороже всего коворкинги в Швейцарии, рабочее место там обойдется вам в $358 в месяц.
- Сетевые коворкинги растут медленнее
На долю новых операторов приходится 65,3% коворкингов, открывающихся каждый год. Расширяющиеся операторы, имеющие до 10 филиалов, занимают второе место с 26,2%, в то время как сетевые операторы растут медленно и занимают третье место с 8,6%. Тенденции ясно указывают на то, что рост отрасли в основном обеспечивается начинающими предпринимателями и автономными коворкингами.
- Ведущий мировой оператор — Regus
Имея штаб-квартиру в Люксембурге и филиалы по всему миру, Regus является оператором коворкингов номер один, занимая 11% мирового рынка.
- Больше всего коворкингов на человека в Люксембурге
В исследовании были рассмотрены 50 стран мира с наибольшим количеством коворкингов на 1 миллион жителей. В Люксембурге 8,5 коворкингов открывается ежегодно. Сингапур занимает второе место с показателем 4,7. Замыкает тройку Ирландия с 4,4 новыми коворкингами ежегодно.
- В Лондоне коворкинги открываются каждые 5 дней
Коворкинги в Лондоне открываются каждые пять дней, в Нью-Йорке — каждую неделю, а в Торонто — раз в две недели. Можно с уверенностью сказать, что гибкие офисы распространяются по свету со скоростью лесного пожара.
- В коворкингах постоянно нанимают людей
Помещения коворкингов являются ускорителями роста бизнеса. 40% компаний, не зависящих от местоположения сотрудников, намерены в ближайшее время нанять от одного до двух человек на удаленные позиции и арендовать им рабочие места, 27% наймут от двух до пяти, а 10% ожидают нанять до 10 человек в ближайшем будущем.
Продуктивность
- Коворкинги расширяют профессиональные связи
В общей сложности 82% посетителей сообщают, что с тех пор, как они стали работать в коворкинге, их профессиональный круг общения значительно расширился.
- Почти 90% сотрудников стали счастливее
Целых 89% людей чувствуют себя счастливее с тех пор, как стали работать в коворкинге. Более того, 83% респондентов заявили, что чувствуют себя менее одинокими.
- У 84% людей в коворкингах выросла мотивация
В дополнение к повышению мотивации 69% посетителей коворкингов говорят, что они приобрели совершенно новые навыки, а 68% утверждают, что они повысили свои навыки с тех пор, как стали работать в гибком пространстве.
- Коворкинги улучшают концентрацию работников
Статистика производительности показывает, что гибкие офисы делают 70% их посетителей ментально более здоровыми, 64% стали выполнять свои задачи быстрее, а 68% говорят, что они лучше фокусируются.
Самое крутое, что 60% утверждают, что они чувствуют себя более расслабленными, когда возвращаются домой.
Самое крутое, что 60% утверждают, что они чувствуют себя более расслабленными, когда возвращаются домой.
- Сотрудники довольны рабочим местом в коворкингах
Статистика показывает, что 92% сотрудников довольны своими рабочими местами и благодарны работодателям.
- Больше половины сотрудников чувствует командный дух
Более половины посетителей коворкингов чувствуют, что они являются частью чего-то большего. Их социальная жизнь процветает, а их социальные сети выросли в подписчиках на 79%. Коворкинги делает такими ценными то, что ошеломляющие 80% посетителей говорят, что они счастливы наконец иметь кого-то, с кем можно пообщаться.
Демография
- Почти 40% малого и среднего бизнеса арендует места в коворкингах
Сегодня основными посетителями коворкингов являются сотрудники малого и средннего бизнеса — 37,93%. На втором месте команды стартапов с 27,12%, за ними следуют фрилансеры с 16,61%.
- Половина посетителей — фрилансеры
Половина посетителей заявила, что работает фрилансерами, 40% ответили, что их рабочее место в коворкинге арендовали работодатели, а 10% являются работодателями сами.
- Среди посетителей 85% имеют высшее образование
Большинство посетителей коворкингов имеют высшее образование. В общей сложности 41% имеют степень бакалавра, еще 41% имеют степень магистра, а 4% уже защитили докторскую диссертацию. Женщин, имеющих степень магистра, больше, чем мужчин.
- Средний возраст арендатора в коворкинге — 36 лет
Арендаторы в небольших городах старше, чем в мегаполисах: 38,5 лет против 34,5. Сотрудникам небольших компаний, работающим в коворкингах, в среднем 40 лет, за ними следуют фрилансеры — в среднем 38 лет. Только 43% посетителей коворкингов моложе 30 лет.
- Доля женщин в коворкингах растет
Среди посетителей коворкингов по всему миру 40% — женщины.
- Уход за детьми — самая распространенная причина аннулирования абонементов в коворкингах
Независимо от того, насколько гибким является рабочее пространство, большинство женщин вынуждены ставить на паузу свою карьеру, когда становятся мамами. Это особенно верно для возрастной группы 30-50 лет. Около 50% женщин в возрасте от 35 до 49 лет и 70% в возрасте 50 лет и старше имеют одного или нескольких детей.
- Коворкинги популярны среди людей всех психотипов
Настоящая прелесть коворкингов в том, что они идеально подходят для всех типов личности, включая интровертов. В рамках опроса 30% респондентов заявили, что они экстраверты, а 22% назвали себя интровертами. Оставшиеся 48% не смогли определиться.
Если вы определились, что вы интроверт, вам понравится в «Банкспейсе» — у нас все автоматизировано, и совершенно нет персонала.
Если вы определились, что вы интроверт, вам понравится в «Банкспейсе» — у нас все автоматизировано, и совершенно нет персонала.
Заключение
Гибкость, экономия и продуктивность — главные принципы рынка коворкингов. Эти три аспекта делают гибкие офисы привлекательными для фрилансеров, путешественников и корпораций. В коворкингах зарождаются стартапы и масштабируются представители малого и среднего бизнеса.
Статистика, о которой мы рассказали, показывает, что рынок растет и будет расти дальше: рабочие пространства переосмысляются в ходе революции офисов прямо на наших глазах.
Статистика, о которой мы рассказали, показывает, что рынок растет и будет расти дальше: рабочие пространства переосмысляются в ходе революции офисов прямо на наших глазах.
Источники
Если хотите самостоятельно полистать исследования, которые мы использовали при подготовке материала, вот ссылки:
Victory Workspace, Statista, Statista, AllWork.Space, Coworking Insights, Deskmag, Deskmag, Ergonomic Trends, Coworking Insights, Coworking Insights, Coworking Resources, Entrepreneur, GCUC, Officevibe, Coworking Insights, Deskmag, SlideShare.
Victory Workspace, Statista, Statista, AllWork.Space, Coworking Insights, Deskmag, Deskmag, Ergonomic Trends, Coworking Insights, Coworking Insights, Coworking Resources, Entrepreneur, GCUC, Officevibe, Coworking Insights, Deskmag, SlideShare.
Что еще почитать:
Кто и почему работает в коворкингах: исследуем сегменты аудитории, их потребности и мотивы
Разберемся в сегментах целевой аудитории коворкингов и выясним, можно ли стать счастливым, перебравшись туда из офиса.
Гибкие офисы в Китае и США: в чем разница, и растят ли китайцы в коворкингах единорогов
Разбираемся в конкуренции между китайскими и американскими операторами коворкингов. Выясним, это только бизнес или борьба западного индивидуализма с восточным коллективизмом.
Самые необычные коворкинги мира
Гибкие офисы бывают разные, и сегодня мы расскажем о 10 самых крутых.