История коворкингов началась в 2005 году, и с тех пор эта концепция претерпела значительные изменения. Фактически, начало феномену коворкинга положило коллективное рабочее пространство инженера-программиста Брэда Нойберга в Сан-Франциско.

Как подробно рассказывал об этом сам Нойберг, история создания коворкинга отличается от той, которую вы, возможно, уже слышали.

Хотя Нойберг создал первое официальное коворкинг-пространство, подобные идеи вынашивались в течение многих лет. Компания C-base, основанная в Берлине в 1995 году, была одним из первых хакерских пространств в мире. Сегодня многие считают эти хакерские пространства предшественниками современных коворкингов.

Несколько лет спустя, в 1999 году, в Нью-Йорке появилось пространство 42West24 с гибкими рабочими местами для команд и отдельных сотрудников. Это, безусловно, было предшественником коворкинг-пространств, но без такого важного аспекта, как сообщество, которое предлагает коворкинг сегодня.

В 2002 году в Австрии открылась «мать коворкинг-пространств», и начал вырисовываться тренд на коворкинги, которых пока еще не существовало. Речь о пространстве под названием Schraubenfabrik, что в переводе с немецкого означает «фабрика винтов».

Это было и место, и сообщество для предпринимателей, где они могли проводить время вне дома, общаться, обмениваться опытом и поддерживать друг друга.

Впервые Нойберг задумал создать коворкинг-пространство в 2005 году, когда он переживал трудные финансовые времена. Он работал в стартапе, но чувствовал себя не в своей тарелке: Он хотел найти способ совместить ощущение независимости и свободы, когда работаешь один, с ощущением общности и структурой, когда работаешь с другими.

Нойберг поработал с лайф-коучем, в результате чего разработал план, состоящий из трех частей и включающий создание нового типа пространства, которое обеспечивало бы и структуру, и ощущение сообщества, к которому он стремился. В этот момент и зародилась концепция коворкинга в том виде, в котором мы знаем ее сегодня.

По словам Нойберга, самым первым коворкинг-пространством было San Francisco Coworking Space, расположенное в стенах феминистского коллектива Spiral Muse. У Нойберга были друзья в Spiral Muse, и он рассказал о своей идее коворкинга одной из них, Элане Ауэрбах.

Она согласилась предоставить ему помещение в Spiral Muse два раза в неделю за $300 в месяц, а всю прибыль сверх этой суммы он оставит себе. После того как отец Нойберга оплатил первые несколько месяцев аренды, коворкинг-пространство в Сан-Франциско официально открылось. Первым официальным сотрудником стал Рэй Бакстер, разработчик стартапов, спортсмен и отец.

Примерно через год Нойберг переехал из небольшого Spiral Muse в Hat Factory — первое в мире коворкинг-пространство с полным рабочим днем из-за огромного спроса на его концепцию.

В истории коворкингов 2005 год — важнейший период и точка отсчета, когда появилось больше независимых пространств, которые ухватились за эту концепцию. Например, на станции Angel в Лондоне открылся первый хаб, который с тех пор превратился в огромную франчайзинговую сеть.

Кроме того, в том же году в Германии открылось одно из первых кафе St. Oberholz с бесплатным доступом в интернет, что послужило толчком к развитию зарождающегося рынка коворкингов.

Вскоре после того, как Нойберг запустил реализацию своей идеи, на эту концепцию обратила внимание вся страна.

Крис Мессина в 2006 году создал интернет-ресурс под названием The Coworking Wiki. В конечном счете, он помогал коллегам по всему миру общаться и находить места для совместной работы в новых городах, а также способствовал тому, что места для совместной работы становились известными. Это послужило началом экспоненциального роста коворкингов во всем мире.

В 2006 году в Нью-Йорке открылось первое коворкинг-пространство — Brooklyn Coworking.

В том же году была основана компания Jelly, которая предлагала удаленным работникам встречаться в одном пространстве, а в 2007 году она распространилась на такие города, как Остин и Феникс.

В 2009 году была создана конференция Global Coworking Unconference, которая и сегодня является авторитетом в индустрии коворкингов.

К 2012 году в коворкингах по всему миру насчитывалось уже более 2000 рабочих мест, что подтвердило за гибкими офисными пространствами звание глобального нарастающего тренда.

Когда разразилась пандемия, картина рынка офисных помещений изменилась. Внезапно все, кто мог работать дома, стали работать дома. Затем, когда ограничения стали ослабевать, спрос на места для работы вне дома возрос в десятки раз.

Благодаря гибким условиям краткосрочной аренды, большим открытым пространствам, отдельным офисам, множеству удобств и новейшим технологиям, коворкинги стали очевидным выбором для многих удаленных работников, а также компаний всех форм и размеров, стремящихся к гибкости в постоянно меняющемся мире.

По состоянию на 2021 год в мире насчитывалось несколько десятков крупных компаний по управлению коворкинг-пространствами, включая франшизы с филиалами в нескольких городах и странах.

Пока крупные компании-операторы Impact Hub, WeWork, Industrious и подобные доминируют на мировом рынке, значительное количество независимых предприятий быстро расширяются до 5-10 точек, доминируя на рынке в определенных городах и регионах. Открываются и новые независимые пространства, что способствует дальнейшему росту отрасли.

На самом деле, стремительный рост продолжается до такой степени, что, по прогнозам, в 2024 году число коворкинг-центров в мире превысит 40 000. В связи с появлением все большего количества фрилансеров и стартаперов, а также гибких и удаленных вариантов работы для многих сотрудников неудивительно, что в ближайшие годы в городах и пригородах будет появляться все больше и больше коворкинг-центров.

Если вам нравится история, то вам понравится и исторический центр Пензы. Если будете тут, обязательно загляните к нам в «Банкспейс» — по работе или просто познакомиться и пообщаться с множеством креативных и интересных людей.

Растет рынок коворкингов, а вместе с ним растем и мы: теперь у нас два пространства, где можно работать в клевой атмосфере и приятной компании.

Встретимся на работе!